토지 개별공시지가 확인하는 방법

안녕하세요~

논산에 전원주택을 꾸며가고 있는 

행복한 여행자 입니다.

 

 

 

부동산 시가표준액을 계산할 때 

토지의 경우는  "토지면적 x 개별공시지가" 로 계산하고

토지 이외 건축물의 경우는 신축원가에 종류/구조/경과년수 등을 

감안하여 계산합니다.

 

오늘은 토지의 시가표준액을 계산할 때 사용되는

개별공시지가를 확인하는 방법에 대해서 

알려드리겠습니다.^^

 

 

 

 

국토교통부 부동산 공시가격 알리미(클릭!!)

 

클릭하면 아래 화면으로 이동합니다.

 

상단 메뉴중에 개별 공시지가를 클릭합니다.

 

 

각 시,군,구청 홈페이지를 선택합니다.

 

 

토지 개별공시지가를 확인하고자 하는 토지의 자세한 주소를 

입력한 후에 검색을 누릅니다.

 

 

그러면 이렇게 토지의 개별공시지가가 표시됩니다.^^

 

 

 

 

참고로 부동산 가격에는 공시가와 기준시가, 감정가 등이 있으며

 

공시지가는 각 지자체에서매년 산정하여 발표합니다.

 

기준시가는 국세청에서 특정지역의 아파트 등을 대상으로

양도소득세, 상속세, 증여세 등을 부과할 때 사용되는

가격입니다.

 

마지막으로 감정가는 금융기관, 경매법원, 캠코 등에서 활요하는 가격입니다.

 

이상 개별 공시지가 확인하는 방법에 대해서 알려드렸습니다.

 

도움이 되셨다면 공감 부탁드립니다.^^