신생아 특례 디딤돌 대출 자격조건 및 이율

앞전에 신생아 특별공급과 신생아 우선공급에 대한 포스팅을 했었는데 당첨이 된 후 입주시에 신생아 특례 디딤돌 대출을 활용하시면 도움이 될 것이라는 말을 했었습니다. 오늘은 신생아 특례 디딤돌 대출의 신청조건과 대출금액 그리고 이자율에 대해서 알아보겠습니다. 

 

2세 이하 자녀 신생아 우선공급 & 신생아 특별공급 청약 신청

 

 

 신생아 특례 디딤돌 대출

 

대출접수일 기준 2년 이내에 출산(입양 포함)을 한 가구를 대상으로 주택구입자금을 낮은 금리로 지원하는 정책자금으로 9억원 이하의 주택을 부부합산 연소득 1억 3천만원 이하인 경우 최대 5억원까지 3%대의 금리로 대출을 받을 수 있습니다.

 

 

 

신생아 특례 디딤돌 대출 신청자격

 

 

1. 대출 접수일 기준 2년 이내에 출산(입양 포함)을 한 가구의 세대주로 세대원 전원이 무주택자여야 함.

2. 최근 년도 또는 최근 1년간 부부합산 연소득이 1억3천만원 이하

 

 

 대출 기간 및 상환방법

 

대출 기간은 10년, 15년, 20년, 30년이며 상환은 비거치 또는 1년 거치후 균등분할상환하거나 체증식 분할상환이 가능함.

단, 거치기간과 상환방식은 변경이 불가하니 신청시 신중하게 결정요망

체증식 분할상환은 신청자의 나이가 40세 미만의 근로소득자인 경우만 가능



 

 대상주택 및 대출신청시기

 

주택가격은 9억원 이하인 전용면적 85㎡이하의 주택(수도권)

수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍∙면 지역의 경우는 전용면적 100㎡ 이하의 주택

 

 대출한도

 

담보평가 및 소득금액에 따른 대출가능금액 이내에서 주택당 최대 5억원 

LTV는 70% 이내이지만 생애최초주택구입자에 한해서 80%로 완화

 

 금리 및 이율

 

부부합산 소득과 상환기간에 따라서 이자율은 다른데 부부한삽소득 2000만원 이하이면서 상환기간이 10년인 경우 최저 이율 1.6%가 적용되며 1억원 초과 1억3천만원 이하이면서 상환기간이 30년인 경우 최고 3.3%의 이율이 적용됩니다.

 

각각의 소득과 상환기간에 따른 자세한 이율은 아래를 참고하세요.

 

 

신새아 특례 디딤돌 대출 이자율표 확인하기

 

 

추가 우대 금리

 

1. 추가 출산 우대 

대출 접수일 기준일 이후 2년내에 자녀가 더 태어나거나 대출기간 중에 태어난 자녀 수에 따라 추가 금리 우대 혜택이 있으니 출산시 잊지 마시고 꼭 우대금리 신청을 하시기 바랍니다.

 

2. 기존 자녀 우대 

기존 자녀 수에 따른 추가 우대 금리 혜택도 있으니 신청시 기존 자녀에 대한 문의를 꼭 하시기 바랍니다.

 

3. 기타 우대금리

 

이 외에 청약저축 납입기간에 따른 우대금리, 부동산 전자계약에 따른 우대금리, 신청한 대출금액에 따른 우대금리 등의 다양한 우대금리들이 추가될 수 있으니 꼼꼼하게 확인하셔서 최대한 낮은 금리로 신청이 될 수 있도록 신청하시길 바랍니다.

 

불가능한 채무라면 국가제도인 개인회생/파산 필수 신청 | 부스트그램

 

 

 정리 및 마무리

 

이상으로 해마다 낮아지는 출산율을 올리기 위해서 정부에서 내놓은 출산 정책 중의 하나인 신생아 특례 디딤돌 대출에 대해서 알아봤습니다. 

 

신생아 우선공금과 신생아 특별공급으로 당첨이 되셨다면 신생아 특례 디딤돌 대출도 자격기준이 되는 경우가 대부분이기 때문에 주택마련을 위한 자금준비에 도움이 될 것으로 생각합니다.

 

젊은 나이에 내집마련의 꿈을 이루신 분들께 축하의 말씀을 전하며 이 글이 주택마련을 하시는데 조금이나마 도움이 되셨기를 바랍니다. 

 

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