아파트투유 인터넷청약 방법과 주의사항

안녕하세요~ 최근에 부동산 열기가 식을 줄을 모르고 과열 양상으로 치닫고 있습니다. 저희 집은 대전인데 현재 세종시의 과열기운으로 대전시의 아파트 값도 적지 않게 많이 오른 상태인데요. 서울의 강남권의 아파트들도 이미 서브프라임 이전의 전고점에 거의 다다랐다고 합니다.

하지만 정부는 현재의 아파트가격이 아직 전고점을 넘지 않았기 때문에 과열이 아니라는 논리로 아직까지는 부동산 경기의 활성화를 예고하는 듯한 기조를 유지하고 있습니다. 하지만 반대로는 집단대출의 범위를 축소하면서 가계대출에 대한 규제를 하고 있습니다. 

이에 서민들은 대출규제가 좀더 심해지기 전에 집을 사야한다는 위기의식으로 인해 현재의 부동산 과열의 기조가 유지되고 있는 현상이 나타나는 것이 아닌가 하는 생각이 듭니다.

요즘 너무 시끄러운 정국으로 올해에 어떻게든 청와대의 변화가 있기를 바라지만 늦어도 내년에 정권이 바뀌면 아무래도 야권의 인사가 대통령이 될 가능성이 높다고 보여집니다. 결국에는 부동산 규제는 불가피하게 될 가능성이 크고 대출규제도 좀더 강화될 가능성이 커 보입니다. 하지만 정권초에는 경기의 활성화를 위해서 강력한 부동산 규제는 어려울 가능성이 크고 곧 있을 미연준의 금리 인상에 따른 좀더 금리가 오르기 전에 내 집을 마련하려는 사람들의 수요가 몰리면서 일시적인 부동산의 상승이 뒤따를 것으로 예상됩니다. 

그래서 저희는 이번에 세종시의 신규 분양하는 아파트에 청약을 하기로 결정하고 오늘 아파트투유 홈페이지를 통해서 청약신청을 했습니다. 해당 청약신청 과정을 차근차근 여러분께 보여드리면서 청약신청하는 방법과 주의사항을 알려드리도록 하겠습니다.

우선 본인의 청약통장이 국민은행에서 개설하신 청약통장이라면 국민은행 홈페이지의 청약센터를 이용하셔야 합니다. 제 청약통장이 국민은행이므로 저같은 경우는 국민은행 홈페이지에서 청약을 해야 하는데 아직 1순위가 아니라서 1순위가 되면 다음에 청약하는 과정을 포스팅하도록 하겠습니다. 오늘은 저희 아내의 우리은행에서 가입한 청약통장을 이용해서 청약신청을 하려고 합니다.

아무튼 본인의 청약통장이 국민은해의 통장이 아니신 분들은 모두 아파트투유 홈페이지에서 인터넷청약을 하시면 됩니다. 인터넷 검색창에 아파트투유로 검색을 하셔서 아파트투유 홈페이지로 접속을 해 주세요.

아파트투유 홈페이지로 접속이 되니 위와 같은 팝업창이 뜨면서 주택청약 당첨자 게시 방식이 변경되었다고 안내를 해 주고 있습니다. 2016년 11월 14일부터 당첨자 명단 게시방식에서 PC로 공인인증서 로그인 후 조회하거나 성명과 생년월일을 입력해서 조회하는 방식으로 변경되었다고 합니다. 모바일에서도 성명과 생년월일만 입력한 후에 조회하면 되니 당첨 확인이 훨씬 간편하게되었네요. 하지만 어찌되었건 당첨만 되면 좋겠는데 한번이 당첨이 안되네요...ㅋ

아파트투유 홈페이지의 메인화면에 청약신청 바로가기의 메뉴에 마우스 포인터를 가져가면 아파트와 오피스텔, 뉴스테이주택중에서 하나를 선택하게 됩니다. 저희는 아파트 청약을 하는 것이기 때문에 APT 청약신청을 선택해 줬습니다.

청약신청화면으로 접속이 되었습니다. 청약신청의 절차에 대해서 안내를 해주는데 상당히 긴 절차가 필요하네요. 하지만 순서대로 따라하시면 전혀 어렵지 않으니 걱정마시고 차근차근 따라해 보겠습니다.

시작은 청약신청시 유의사항을 먼저 안내하고 있습니다. 청약통장을 불법거래하거나 청약을 위해 위장전입을 하는 경우 3년이하의 징역 또는 3천만원 이하의 벌금형에 처해질 수 있으며 주택공급계약의 취소 및 청약자격을 10년이하의 범위에 한해 제한이 됩니다.

또한 분양권을 불법전매를 하는 경우 3년이하의 징역 또는 3천만원 이하의 벌금에 처해질 수 있으며 분양권이 강제 환수되는 처벌을 받으니 이점 꼭 유념하시기 바랍니다. 청약신청시 유의 사항을 확인했다는 확인을 하시고  하단의 개인정보처리방침과 개인정보 수집 및 이용, 고유식별정보의 수집 및 이용, 개인정보의 제3자 제공 등에 모두 동의한다에 체크를 해주시고 아래로 내려갑니다.

하단으로 내려오시면 여러가지 개인정보처리 방침과 개인정보 수집 및 이용등의 동의를 다시 받는데 '예'를 선택해주시면서 하단으로 내려가시면 됩니다.

맨 아래로 내려오시면 서비스 이용시간에 대한 안내를 해주면서 하단에 청약신청이라는 버튼이 보입니다. 청약신청 및 취소는 청약신청당일의 오후 5시30분까지 가능합니다.

하단의 청약신청 버튼을 클릭해 주세요.

로그인을 하라고 합니다. 은행용이나 신용카드/보험용 또는 범용공인인증서가 필요합니다. 은행용 공인인증서는 본인의 주거래 은행을 통하시면 무료로 발급이 가능하오니 미리 준비해 주시기 바랍니다. 

주민등록번호를 입력하신 후 로그인 버튼을 눌러주시면 공인인증서 확인 창이 열립니다.

위와 같이 본인의 인증서를 선택하신 후 인증서 암호를 입력하시고 확인을 눌러서 인증을 완료해 주시면 청약신청이 시작됩니다.

금일 청약신청이 가능한 아파트들의 목록이 화면에 나타나는데 본인이 청약하려는 아파트를 선택하신 후 하단의 '다음단계'를 클릭해 주세요. 저희는 세종시에 롯데건설에서 분양을 하는 캐슬 파밀리에 디아트 세종 4-1 M1 을 청약신청합니다. 

그럼 제저희 아내의 청약통장계좌 의 정보가 표시되는데 꼼꼼하게 확인을 해주신 후 하단의 '다음단계'를 클릭해 주세요.

그럼 현재 1순위 접수중인 평형들의 목록이 나오는데 본인이 청약을 하려고 생각한 평형을 선택하신 후 하단으로 내려와 주세요. 저희는 맨위의 84.454 평형을 선택했습니다.

그리고 가장 아래로 내려오셔서 '다음단계'를 클릭해 주세요.

장기복무군인이시면 해당 체크박스에 체크를 해주시면 되고 청약신청자나 세대원 중 만65세 이상자 또는 장애인이 있는 경우나 청약신청자가 미성년자인 세명의 자녀를 둔 경우에 해당하시면 체크박스에 체크를 해주시면 됩니다. 저희는 해당사항이 없어서 공란으로 두고 넘어갑니다.

이제 주소지를 입력해야 하는데 저희 집주소의 도로면주소는 검색이 되지 않더라구요. 그럴 경우 다른 경로로 우편번호를 검색하셔서 우편번호란에 직접 입력하신 후 주소도 직접 이입력해 주시면 됩니다.

연락 전화번호까지 입력을 해 주신 후 당첨사실을 SMS 로 통지받으시길 원하시면 SMS 통지에 동의함에 체크를 하신 후 하단의 '다음단계'를 클릭해 주세요.

무주택자이신면 무주택자에 체크를 해주시고요. 저희는 무주택자도 아니라 가점이 너무 낮아서 당첨확률이 무지 떨어지는 듯 합니다. 그래도 전혀 가능성이 없는 건 아니겠지요.^^; 그래도 이번에는 꼭 한번 당첨되었으면 좋겠네요.

무주택자일 경우는 몇년동안 무주택자였는지 무주택기간을 선택하게 되어 있습니다. 무주택 기간이 15년 이상일 경우는 최고 32점의 가점이 주어지네요.

저희가 유일하게 가점을 받을 수 있는 부양가족수입니다. 저희는 3명이라 가점이 20점이 주어집니다. 부양가족수에는 배우자를 포함해서 만 30세 미만의 미혼 자녀가 포함되며 부모가 모두 사망한 겨우의 미혼인 손자녀도 포함이 됩니다.

거의 다 왔습니다. 무주택기간과 부양가족수 그리고 청약통장 가입기간에 대한 본인의 가점을 확인하신 후 하단의 '다음단계'를 클릭해 주시면 됩니다.

그럼 위와 같이 본인이 청약한 내용이 정리되어 나오는데 이상이 있는 부분이 없는지 반드시 꼼꼼히 확인을 하신 후 하단의 '청약신청 완료하기' 버튼을 클릭해 주세요.

전자서명을 하기 전에 다시한번 내용을 확인 하게 해주는 세심한 배려를 해주는데 시키는 대로 다시 한번 확인을 하신 후 맞으면 확인을 클릭해 주세요.

마지막으로 본인의 공인인증서를 선택하시고 인증서 암호를 입력하신 후 확인을 눌러서 다시한번 본인 인증을 해주시면 청약신청이 완료됩니다.

이상으로 아파트투유 인터넷청약이 완료되었습니다. 본인이 신청한 내용중에 문제는 없는 지 다시 한번 확인을 해 주시고 하단으로 내려오시면 가장 중요한 확인사항이 또 있습니다. 함께 보시죠.

청약신청을 하면서 가장 많이들 틀리시는 항목이 부양가족수 인원을 잘못 기입하는 항목이라고 합니다. 위에서도 설명을 드렸지만 부양가족 수는 본인을 제외한 배우자와 직계비속인 30미만의 미혼인 자녀와 배우자의 직계존속도 포함이 됩니다.

직계존속(부모 등)의 경우는 청약신청자가 세대주이며 동일 주민등록 등본에 3년이상 등재된 경우만 해당이 되며 30세 이상인 자녀는 동일 주민등록 등본에 1년이상 등재된 경우에 해당됩니다.

그럼 이상으로 아파트투유 인터넷청약 방법과 주의사항에 대해서 자세히 알려드렸습니다. 너무 자세히 알려드려서 너무 포스팅이 길어진 감이 있는데 해당 포스팅 내용대로 따라만 하시면 아파트투유 홈페이지를 통해서 인터넷청약하는 것은 어렵지 않게 하실 수 있으실 겁니다. 아울러 가장 실수가 많으신 부양가족수에 대한 주의사항도 꼭 유의하셔서 인터넷 청약신청에 착오 없으시길 바라겠습니다.